房客出租屋内淋浴触电身亡 房东是否担责?

河南人小赵2008年来济工作，2011年2月开始与他人合租于一老新村内，虽然房子已经有些年份了，但是交通方便，租金合适，可是才住了一年，意外就发生了。2011年6月22日下午小赵的室友回家发现小赵长时间在浴室没有出来，破门进去才发现，小赵躺在浴室地上已经死亡。后经调查知道，当时小赵一人在家洗澡，但是他没有在浴缸里洗，而是手持金属喷头站在了浴缸外面的地上冲澡，由于房屋卫生间插座老化漏电，小赵触电死亡。济南人身损害赔偿律师

小赵的父母收到噩耗后立刻从老家赶来济南，悲痛欲绝的两位老人坚持要为儿子讨个说法，遂以房东故意杀人的罪名向公安机关提出控告，经过公安机关的审查，认为没有犯罪事实，决定不予立案。两位老人又改走民事途径，以房东侵害小赵的生命权为由，将房东告上法庭，日前人民法院对这一案件进行一审审理。

小赵的父母认为，小赵洗浴时，由于出租的房屋卫生间插座（非防水插座）漏电，且室内漏电保护设施被废弃，导致小赵被电击死亡。房东没有尽到对出租房屋经常进行安全检查，及时发现和排除安全隐患的义务且不能举证其无责，应承担全部赔偿责任。请求判令房东赔偿精神抚慰金、死亡赔偿金、丧葬费、被抚养人生活费等共计50万元。

房东则辩称，小赵触电死亡，是因为其未正确使用洗浴设备，没有在浴缸内洗浴，而是站在浴缸外的地砖上手持淋浴喷头洗浴，他应当知道身后墙上有插座。即使出租房存在瑕疵，也与小赵的死亡没有因果关系。对于小赵触电身亡所造成的损害后果，至多承担次要责任。

法院一审审理认为，房屋用于出租时，房东有责任保障房屋内各项装置处于正常运行状态，及时排除安全隐患，而房东未能尽到起码的注意义务，对小赵在洗澡时发生触电事故死亡的后果应当承担相应的责任。同时，该房屋洗浴间内有浴缸，小赵应当知晓在浴缸外冲澡很有可能淋湿其他电器而引发危险，却仍然站立在浴缸外的地面上冲澡，洗浴间内本就空间狭小，在紧临其身后的墙面上还有一插座，其还手持金属喷淋头淋浴，以上因素综合作用导致电击事故的发生。虽然房屋内电器线路存在一定的安全隐患，但小赵对洗浴设备的使用不当是导致事故的主要原因，故法院认定在小赵死亡所造成的各项损失中，房东承担40%赔偿责任，即判令房东赔偿20万元。济南律师服务网